九洲国际

宏观：重磅
！制造业外资准入限制“清零”

商务部于2024年9月8日发布第23号令
，全文发布《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2024年版）》，自2024年11月1日起施行。《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》同时废止
。
2024年版全国外资准入负面清单限制措施由31条减至29条
，删除了“出版物印刷须由中方控股”，以及“禁止投资中药饮片的蒸
、炒、炙、煅等炮制技术的应用及中成药保密处方产品的生产”2个条目，制造业领域外资准入限制措施实现“清零”。国家发展改革委将会同商务部等部门、各地区，深入实施准入前国民待遇加负面清单管理制度，落实好2024年版全国外资准入负面清单，确保新开放措施及时落地。对负面清单之外的领域，按照内外资一致原则管理，给予外商投资企业国民待遇。同时
，坚持统筹开放和安全
，扎实做好风险防控工作。

地产：存量房贷利率
，等待下调

近日有消息称，政府正在考虑进一步下调存量房贷利率

，允许规模高达38万亿元的存量房贷利率寻求转按揭
，以此来降低购房者负债压力，提振消费
。根据相关方案，存量按揭客户可以与现有贷款机构重新协商贷款条款
；或者与其他银行进行再融资，实现转按揭
。
根据央行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》显示
，2024年6月
，全国新发放个人住房贷款利率为3.45%

。这个利率还在下降中

。
据中原地产研究院统计
，2024年8月全国首套房平均利率为3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%左右。广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%。
这意味着
，存量房贷利率与最新房贷利率之间仍有着80个基点左右的差距
。直接影响就是，银行的按揭贷余额大幅缩水。
中金公司预测，如果新一轮存量按揭利率调整平均下调60个基点
，估算存量按揭利率下调影响银行净息差7个基点。不过
，当前存款利率下调可以对冲存量房贷利率下调给息差带来的压力。考虑到本轮存量房贷利率调整空间可能大于2023年，银行负债的调整幅度应至少为15个基点左右
。如果负债成本调整到位
，预计存量按揭利率调整对于银行息差的总体效果为中性
。

民生：央行重磅发声！事关存贷款利率

在国务院新闻办公室近日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，降准降息等政策调整还需要观察经济走势。其中
，法定存款准备金率是九洲国际供给长期流动性的一项工具，与之相比
，7天逆回购和中期借贷便利是对应中短期流动性波动的工具
，今年九洲国际又增加了国债买卖工具
。综合运用这些工具，目标是保持银行体系流动性合理充裕。年初降准的政策效果还在持续显现，目前金融机构的平均法定存款准备金率大约为7%，还有一定的空间。
在利率方面，中国人民银行持续推动社会综合融资成本稳中有降
，今年以来，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别累计下降了0.1和0.35个百分点

，带动了平均贷款利率持续下行。同时也要看到
，受银行存款向资管产品分流的速度、银行净息差收窄的幅度等因素影响
，存贷款利率进一步下行还面临一定的约束。中国人民银行将密切观察政策效果，根据经济恢复情况、目标实现情况和宏观经济运行面临的具体问题，合理把握货币政策调控的力度和节奏。

国际
：人民币结算持续推进

海关总署相关数据显示，2024年前7个月
，我国对非洲中间品贸易增长6.4%，占中非进出口总值的68%，助力非洲工业化和经济多元化进程
。而这背后，金融是重要的推动力量。

标准银行集团是非洲最大的金融服务组织，近日该公司副首席执行官称，中非两地企业开展贸易往来过程中

，将非洲本地国家货币换成美元再转换成人民币成本过高
，而标准银行和中国工商银行已建立互联互通，推动两行客户目前能够相对轻松地在两个大陆之间进行国际支付
。

值得注意的是
，有银行人士建议
，目前虽然中非贸易中人民币结算不断推进
，但仍需进一步深化
，两地金融机构可以考虑适当提高货币流动性
，推动人民币结算，进而助力中非贸易进一步发展
。