九洲国际

宏观：重大变革
！港交所官宣

9月16日，港交所宣布
，交易所已获监管机构批准实施恶劣天气交易。恶劣天气交易将由2024年9月23日起生效
。于交易所或透过交易所（包括沪深港通的北向及南向交易）进行的证券交易将在恶劣天气情况下继续维持交易
。与常规交易日的情况相若，所有交易所参与者需要于恶劣天气下继续提供交易相关的服务
。
这一变化意味着
，香港将结束长期以来在台风和暴雨期间关闭市场交易的传统。恶劣天气下的市场运作安排与香港当局发布的台风

、暴雨
、极端情况的严重程度挂钩

。

地产：上海

、南京新房价格环比上涨

据国家统计局最新公布的数据

，今年1-8月份，全国房地产开发投资下降10.2%

，降幅与1-7月持平；商品房销售面积下降18%，降幅收窄0.6个百分点；商品房销售额下降23.6%，降幅收窄0.7个百分点；房屋新开工面积下降22.5%
，降幅收窄0.7个百分点
。
具体到房价方面，8月份商品住宅销售价格依旧“以跌为主”

，新房
、二手房价格环比下跌城市个数进一步增多。
统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年8月
，新房价格环比上涨城市数量为2个，环比持平；下跌城市有67个，较上月增加1城，下跌城市个数占比约96%
；二手房价格方面
，环比上涨城市数量仅1个，其余69城均环比下跌
，较上月增加2城。
此外，2024年8月70城新房价格环比降幅为0.73%
，跌幅较上月扩大0.08个百分点；二手房价格环比降幅为0.95%，较上月扩大0.15个百分点。
从城市层面来看
，上海

、南京是8月份仅有的两个新房价格环比上涨的城市
，环比分别上涨0.6%
、0.3%。
业内专家介绍，上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长
，环比已连续上涨27个月。上海新房价格走势长期坚挺的背后，与其旺盛的购房需求和强劲的购买力不无关系，尤其是豪宅市场
，今年以来多个改善盘屡现“日光”。而南京则受利好政策的影响

，下调商贷、公积金贷款利率以及放松落户条件等措施，使得购房需求释放空间拉升

，市场信心修复
，房价止跌回涨
。

民生：国务院决定：重要调查

根据《全国人口普查条例》规定，国务院决定于2025年开展全国1%人口抽样调查
。调查对象为我国境内抽中住户的全部人口，全国共抽取约500万住户、1400万人

。
总体要求为
，以人口高质量发展支撑中国式现代化，依法科学调查，周密组织部署，确保调查数据真实准确
，掌握2020年以来我国人口在数量、素质、结构、分布以及居住等方面的变化情况，客观反映我国人口发展状况，为科学制定国民经济和社会发展规划、完善新时代人口发展战略
、推动人口高质量发展，提供准确的统计信息支持。

国际
：德国对华投资创历史新高

德国央行发布的统计数据显示，2024年上半年
，德国对华投资创历史新高，达73亿欧元
。海外媒体认为，德企通过对华增资强化产业链供应链
，凸显其对中国市场活力和创新实力的认可，同时反映出美西方对华所谓“去风险”政策的不得人心。
不仅仅是德企，有越来越多的外资企业进入中国市场
，中国仍是包括外企在内的各类经营主体投资兴业的沃土
。商务部近期数据显示
，今年前7个月，全国新设立外商投资企业31654家，同比增长11.4%
。海关最新进出口数据也印证了上述判断：今年以来，我国有进出口实绩的外资企业数量持续增加，月度进出口值已连续5个月同比增长，外资企业在促进我国对外贸易高质量发展中发挥着重要作用
。