九洲国际

宏观：央行继续暂停

国家外汇管理局（下称“外汇局”）10月7日公布的2024年9月末外汇储备规模数据显示，9月末我国外汇储备规模为33164亿美元
，较8月末上升282亿美元，升幅为0.86%
。目前，我国外汇储备规模已连续第3个月环比上升，连续第10个月保持在3.2万亿美元以上
。
外汇储备规模是一个连续变量。据外汇局分析，9月受主要经济体央行货币政策及预期
、宏观经济数据等因素影响，美元指数下跌，全球金融资产价格总体上涨
。汇率折算和资产价格变化等因素综合作用，当月外汇储备规模上升。
10月7日更新的官方储备资产数据还显示，9月末中国官方黄金储备为7280万盎司，与上月持平，意味着中国人民银行已连续第5个月暂停增持黄金储备。

地产：北京发布重磅楼市新政

继上海、广州、深圳后
，一线城市中的北京也发布了重磅楼市新政
。
日前，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行
、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。
通知内容包括，落实降低存量房贷利率政策、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度
、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限
、调整通州区住房限购政策
、及时取消普通住房和非普通住房标准
、加快构建房地产发展新模式等政策措施。
其中，对于备受关注的限购政策

，北京再次进行了松绑，缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。非京籍家庭社保年限五环内降至3年，五环外降至2年，高层次人才购房降至1年
。
业内专家表示，从政策力度看，相较于其他一线城市
，北京政策力度相对谨慎，并未调整增值税年限

。因此，北京的限购政策预计还有调整空间。
展望未来，上海、深圳限制性政策依然具备优化空间
：例如，上海可全面取消外环外限购政策
、降低外环内社保年限要求、放开144平方米以上大面段限购，深圳可全面取消限购等。
除此之外，加大购房补贴力度、降低交易佣金、交易税费
、房贷利率等进一步降低购房成本，也是促进房地产市场止跌回稳的重要举措，未来更多稳市场政策仍值得期待。

民生
：下调
！乘飞机更便宜了

据央视新闻

，日前，中国南方航空等多家航司通知：下调国内航线燃油附加费。
据悉，800公里（含）以下航线每位旅客收取10元燃油附加费，800公里以上航线每位旅客收取20元燃油附加费
，相较于四个月前调整的价格分别降低20元和30元。
儿童（含无成人陪伴儿童）、革命伤残军人和因公致残的人民警察等特殊旅客群体
，800公里（含）以下航段免收
，800公里以上航段每位旅客每航段收取10元。

国际：美国CPI数据或再度影响市场降息预期

最新公布的美国9月非农数据较上月大幅走高，美国9月非农就业增加25.4万人
，为今年3月以来最大增幅，8月和7月非农就业数据也被合计上修了7.2万人；同时9月失业率回落0.1个百分点至4.1%；工资增速有所回升
。本月非农平均时薪同比增速有所反弹，薪资增长强劲。
分析师表示，尽管非农数据和细分领域数据均显示出劳动力市场韧性，但是从另一方面也带来了再通胀的“隐忧”。随着实际薪酬增速有所走高，若工资增速长期高于通胀增速
，或让美国9月通胀数据出现反弹趋势
。
北京时间10月10日（周四）美国9月CPI数据即将揭晓，目前经济学家们普遍预期，美国9月整体CPI数据将由上月的2.5%小幅降至2.3%
，环比增速也由此前的0.2%降至0.1%
；核心CPI同比增速则维持在3.2%的水平。