九洲国际

宏观

：回购增持贷款首批案例落地

10月20日，23家沪深上市公司先后披露公告，表示公司或控股股东已与银行签订贷款协议或取得贷款承诺函
，将使用贷款资金用于回购或增持
，涉及资金总额超110亿元。意味着首批回购增持案例正式落地。
此前一行一局一会下发通知，明确首期3000亿元回购增持再贷款进入落地阶段，年利率1.75%
，期限1年
，可视情况展期。清华大学五道口金融学院副院长田轩表示
，商业银行通过股票回购增持再贷款向符合条件的上市公司和主要股东发放优惠利率贷款，可激励上市公司和主要股东积极回购和增持股票，同时为上市公司和主要股东提供低成本的资金支持。将为市场注入充足的流动性
，稳定市场预期

，同时进一步提升上市公司信心，加大发展步伐。而给予金融机构自主决策权
、规定贷款利率上限
、豁免执行“信贷资金不得流入股市”相关监管规定等举措
，有助于金融机构更加灵活地运用资金。

地产：70城房价环比降幅收窄

据国家统计局最新公布的数据
，今年1-9月，全国房地产开发投资78680亿元
，同比下降10.1%
，降幅较上月收窄0.1个百分点；房屋新开工面积56051万平方米，下降22.2%，连续7个月降幅收窄；这两项指标降幅均继续收窄。

国家统计局副局长盛来运近日在国新办发布会上表示，尽管1-9月份房地产增速仍为下降，但是降幅没有再扩大。房地产销售、金额增速降幅连续多个月收窄。从这些数据来看
，九洲国际认为房地产政策效应正在推动房地产市场向企稳方向迈进
。

民生
：住建部重磅发声

国新办日前举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况
。住房城乡建设部部长倪虹在会上表示


，今年1—9月份，九洲国际已经建设筹集了保障性住房148万套（间）
，到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。
倪虹指出，为适应生育二孩及以上家庭的需要
，住房城乡建设部要求和支持地方结合实际，适度增加保障性住房的面积。各城市政府在结合当地实际优化完善房地产政策的同时

，一定要加大保障力度
，兜牢住房保障这个底线。

国际
：美国债务利息负担创28年新高

美国财政部近日公布的数据显示，在2024财年中(2023年10月1日至2024年9月30日)
，美国联邦政府的财政赤字高达1.83万亿美元
，创历史第三高

；全年债务的净利息支出约8820亿美元，平均每天约为24亿美元，这一成本相当于美国GDP的3.06%
，是1996年以来的最高比例
。
近年来，美国的预算赤字一直处于历史高位，这导致未偿还的总债务飙升，也导致利息成本负担不断增加。而赤字的背后是社会保障和医疗保险支出的稳步增长、应对新冠疫情的大规模支出以及2017年的全面税改，此外
，美联储持续加息也使得政府需要支付更多的利息来偿还债务。